BTS PI

BTS PI- BTS Professions immobilières
en apprentissage

Les cours ont lieu une semaine sur deux suivant un calendrier établi au début des deux années de formation

Inscriptions uniquement sur le site Parcoursup 

Qu’est-ce que le BTS Professions Immobilières ?

Le BTS Professions Immobilières forme en deux ans des professionnels des services de l’immobilier exerçant leur activité au sein de cabinets d’administration de biens, d’agences immobilières, d’organismes HLM ou de sociétés de promotion-construction.

Le conseil et le service constituent le socle de l’activité et requiert la mobilisation de nombreuses compétences relationnelles, juridiques, organisationnelles, administratives, commerciales, financières, comptables, fiscales…

La transaction immobilière vise à assurer le conseil et l’intermédiation entre un offreur (vendeur ou bailleur) et un demandeur (acquéreur ou locataire) d’un bien immobilier.

La gestion immobilière consiste à assurer l’administration de biens immobiliers collectifs (gestion de copropriété) ou privés et publics individuels (gestion locative).

Les débouchés professionnels d’un BTS PI peuvent être très variés : négociateur immobilier, gestionnaire de biens locatifs, gestionnaire de copropriété, comptable de copropriété… Les débouchés professionnels sont vastes car les compétences du diplômé de BTS Professions Immobilières couvrent des domaines aussi divers que la comptabilité, le droit, la fiscalité, l’action commerciale, l’informatique, les techniques de communication, les technologies du bâtiment.

Avec de l’expérience, le titulaire de ce BTS peut aussi devenir chef d’entreprise par la création ou la reprise d’une agence ou d’un cabinet d’administration de biens (syndic de copropriété, gestion locative) …

Le BTS PI est une formation diplômante qui peut se préparer dans des lycées publics, privés sous contrat et hors contrat, des C.F.A. (Centres de Formation d’Apprentis), ou dans une école des métiers de l’immobilier.

Ce diplôme bac+2, de niveau 5 (titre RNCP), est reconnu par l’Etat et vous permet de cumuler 120 crédits ECTS.

Cette formation se rapproche des BTS MCO et BTS NDRC au niveau de la commercialisation mais contient des enseignements techniques spécifiques au monde de l’immobilier.

Niveau requis pour intégrer un BTS Profession immobilier

  • Baccalauréat Général
  • Baccalauréat STMG
  • Bac Pro commerce
  • Bac Pro gestion-administration

Qualités recommandées pour intégrer un BTS PI

Les qualités requises pour faire un BTS Profession immobilier sont les suivantes :

  • Avoir des bonnes prédispositions relationnelles nécessaires aux métiers de l’immobilier
  • Savoir communiquer facilement à l’oral comme à l’écrit
  • Etre intéressé par les différents métiers de l’immobilier (promoteur, agent immobilier, commercial…)
  • Avoir des capacités pour évaluer facilement la valeur d’un bien immobilier
  • Aimer travailler avec une équipe de collaborateurs
  • Aimer la vente
  • Etre patient et apprécier les défis
  • Avoir une bonne présentation visuelle et aimer le contact humain
  • Savoir s’organiser dans son travail…

Détails du BTS Professions immobilières

Les activités du secteur immobilier concernent des domaines tels que :

  • la construction et l’habitat
  • la commercialisation, la location
  • la gestion individuelle et collective de biens neufs ou anciens

L’exercice de ces activités peut relever du secteur privé comme du secteur public (immobilier social par exemple). Le secteur immobilier est un domaine complexe et extrêmement large dont les sources sont à la fois historiques, culturelles, techniques et juridiques.

Les professions immobilières ont pour activité la gestion, la négociation de biens immobiliers (appartement, maisons, bureaux, commerces, terrains…) ainsi que les opérations de promotion immobilière.

Dans ce contexte, le titulaire du BTS Professions Immobilières est voué à exercer au sein de cabinets d’administration de biens qui gèrent des biens immobiliers mis en location ou des immeubles en copropriété, d’agences immobilières qui assurent la vente ou la location de biens immobiliers, de sociétés immobilières propriétaires d’immeubles mis en location dans le secteur privé ou social (sociétés foncières, HLM …), de sociétés de promotion construction qui vendent des immeubles qu’elles réalisent et d’entreprises ou de collectivités qui gèrent leur propre patrimoine immobilier.

De manière plus concrète, vous devrez prospecter pour trouver des biens à vendre, sélectionner les locataires, établir les contrats…

Vous l’aurez bien compris, les compétences que vous obtiendrez avec votre BTS PI couvrent des domaines divers tels que la comptabilité, le droit, la fiscalité, l’action commerciale, l’informatique, les techniques de communication, les technologies du bâtiment.

Vous pouvez faire votre BTS PI – Professions Immobilières – en alternance, ce qui vous permettra d’avoir une expérience professionnelle et d’être opérationnel après vos 2 années de formation et votre diplôme en poche.

BTS Professions immobilières en alternance

Le secteur de l’immobilier est très dynamique en France ; les opportunités d’emploi sont réelles et touchent divers domaines : la construction, l’habitat, la prospection, la commercialisation, la location, la gestion individuelle ou collective de biens neufs ou anciens….

Si le BTS Professions Immobilières permet d’accéder aux nombreux métiers de ce secteur d’activité, choisir depréparer le BTS Professions immobilières par la voie de l’alternancevous permettra d’acquérir une solide expérience professionnelle ; que ce soit par le biais d’un contrat d’apprentissage ou d’un contrat de professionnalisation, vous augmenterez ainsi vos chances de décrocher un CDI.

Certains établissements, tels que des CFA (centres de formation d’apprentis), proposent aux étudiants d’effectuer un BTS PI en alternance.

Ceci vous permet d’alterner entre période de formation et mise en pratique directement dans le milieu professionnel.

En plus d’obtenir le statut de salarié, cela constitue pour vous un véritable atout sur le CV lors d’une éventuelle recherche d’emploi à l’issue de la formation.

L’immersion totale en milieu professionnel vous donnera l’assurance de maîtriser les techniques propres au secteur de l’immobilier et les différents aspects des métiers de ce secteur (marketing, vente, administration de biens immobiliers, gestion locative…).

Aptitudes recommandées pour préparer un BTS Professions Immobilières en alternance

Pour réussir le BTS Professions immobilières en alternance il faudra de votre part quelques aptitudes, notamment :

  • de la rigueur et le sens de l’analyse
  • le goût des chiffres et de l’intérêt pour la finance et l’économie
  • un bon relationnel, le sens du contact et la capacité de travailler en équipe
  • le goût du challenge et une bonne présentation ainsi qu’une bonne élocution

Entreprises qui recrutent des BTS PI en alternance

Pour préparer votre BTS PI en alternance, vous pouvez postuler auprès des entreprises du secteur privé ainsi que du secteur public, notamment : 

  • les agences immobilières
  • les cabinets d’administration de biens (syndicat de copropriété…)
  • les organismes HLM
  • les offices notariaux
  • les sociétés de promotion-construction
  • les entreprises ou collectivités qui gèrent leur patrimoine immobilier

Poursuite d’études après un BTS Professions immobilières

De nombreuses possibilités de formations complémentaires universitaires vous sont ouvertes après un BTS PI. Vous pourrez intégrer une licence professionnelle (Licence de Métiers de l’immobilier, Droit de l’immobilier, …), un bachelor (et idéalement un bachelor immobilier) ou un bachelor européen (et idéalement un bachelor européen immobilier) pour valider un Bac +3. Les meilleurs d’entre vous pourront intégrer une école de commerce en admissions parallèles afin de poursuivre vos études et obtenir un bac+4 ou bac+5 (idéalement une école de commerce spécialisée en immobilier).

Des écoles spécialisées en immobilier ainsi que des réseaux d’agences immobilières ont créé des écoles-entreprises. Ces écoles peuvent proposer des spécialisations de bac+3 à bac+5 pour approfondir votre formation et devenir un spécialiste de l’immobilier.

Débouchés professionnels du BTS PI

Le diplômé d’un BTS Profession immobilier exerce une activité de services. Cette activité requiert la mobilisation de nombreuses compétences :

  • relationnelles
  • juridiques
  • organisationnelles
  • administratives
  • commerciales
  • financières
  • comptables
  • fiscales…

La dimension de conseil est très importante. On constate que les activités s’organisent autour de deux grands types de fonctions :

  • les fonctions techniques qui s’appuient sur une nomenclature de métiers : transaction immobilière, gestion immobilière,
  • les fonctions « support » qui mettent en œuvre des compétences transversales : communication, conseil en ingénierie de l’immobilier.

Une fois votre BTS PI en poche vous travaillerez dans:

  • les agences immobilières
  • les cabinets d’administration de biens (syndic de copropriété, gestion locative…)
  • les organismes HLM
  • les offices notariaux
  • les sociétés de promotion-construction
  • les entreprises ou collectivités qui gèrent leur patrimoine immobilier

Que vous soyez à votre compte ou collaborateur, plusieurs métiers s’offrent à vous. A vous de faire le bon choix.

  • négociateur immobilier
  • gestionnaire de biens locatifs
  • chargé d’administrer des biens immobiliers pour le compte de propriétaires privés ou institutionnels
  • gestionnaire de copropriété, assistant administratif dans un syndic de copropriété
  • chargé de gérer sur les plans administratifs, comptables et techniques, des immeubles en copropriété
  • prospecteur foncier
  • administrateur de biens
  • chasseur immobilier
  • responsable d’agence…